La promoció d’habitatges que s’està fent al sector de l’antiga nau de Can Gassol és la viva imatge de la complicada situació actual del mercat immobiliari. Els 21 habitatges amb protecció oficial de venda promoguts per PUMSA i gestionats per Prohabitatge, així com els 10 de preu concertat, estan gairebé enllestit i es lliuraran als seus adjudicataris abans d’acabar el 2009. La promoció privada de 70 pisos de caràcter lliure, en canvi, està encara a mig construir i totalment estancada. Els pisos públics mantenen una forta demanda gràcies als seus preus ajustats, tal i com demostra les 190 sol·licituds que va rebre la promoció de Can Gassol. Paret per paret, les coses són molt diferents. “La situació immobiliària ha fet que la promoció privada estigui una mica endarrerida”, ha assegurat el president de Prohabitatge, Francesc Teixidó. El regidor ha recordat que no és cosa de l’Ajuntament, tot i recalcar que mantenen “converses” amb la promotora dels pisos, Urbemar, “per veure si els podem ajudar a reactivar-los”.
Teixidó ha fet aquestes declaracions durant una visita a les obres dels habitatges amb protecció oficial a Can Gassol, que ha realitzat juntament amb l’alcalde Joan Antoni Baron. Es tracta d’un conjunt de 21 habitatges que tenen entre 2 i 3 dormitoris i superfícies d’entre 54 i 65m2, amb plaça d’aparcament i traster, amb preus que oscil·len entre els 147.000 i els 171.000 euros. El sorteig dels pisos públics es va realitzar el mes de desembre de 2008, i Teixidó ha assegurat que “si tot va bé, els seus adjudicataris hi podran ser per Nadal”. El regidor d’Habitatge ha volgut destacar el disseny dels pisos, obra de l’arquitecte Miquel Ruiz Sànchez, “molt pensat per a l’usuari final”. La promoció pública va començar sent de lloguer, però després va passar a ser de venda, cosa que va despertar crítiques en els grups de l’oposició. Tal i com ja va fer en el seu moment, Teixidó ha defensat aquesta opció argumentant que hi ha demanda de venda preu públic. “Tenim una llista d’unes 1000 persones que mostren una gamma molt variades de demanda, i entre elles també hi ha la propietat”, ha assegurat, tot i mantenir que les promocions de lloguer segueixen sent prioritàries. “Actualment a la ciutat tenim en marxa 112 habitatges públics de lloguer”, ha dit.
Revitalitzar l’Eixample est
Joan Antoni Baron, per la seva banda, ha aprofitat la visita per destacar el “profund canvi” que està vivint el sector de l’Eixample est, on se situa aquesta promoció de pisos i que inclou barris com l’Escorxador o l’Havana. L’alcalde ha assegurat que en aquesta zona s’estan “guanyant espais necessaris” en el marc d’un “procés continu de revitalització del teixit urbà”. Aquest sector de la ciutat, poblat de velles fàbriques en desús, acollirà progressivament noves zones residencials i equipaments de ciutat. Un exemple és el Centre de creació escènica de Can Gassol, en el mateix solar que la promoció de pisos i que està finançat pel fons FEIL. En aquest sentit, Baron també ha destacat les actuacions que s’estan duent a terme a l’antic Escorxador, on s’hi instal·larà la segona biblioteca pública de la ciutat, o la nau de Can Minguell, on es treballa per ubicar-hi un centre de creació artística i audiovisual. A més, a la planta baixa dels pisos de Can Gassol i haurà un casal per a al gent gran. “Mataró tendeix a créixer cap a l’oest, però no volem que la zona est quedi fora d’ús i al marge del creixement de la ciutat”, ha conclòs l’alcalde.
-