El govern municipal ha tornat a modificar el projecte urbanístic dels entorns del carrer Biada condicionat per la crisi i les dificultats del mercat immobiliari. Així, en el sector delimitats pels carrers Goya, Biada, Tetuan i Ronda Prim, s’hi faran menys pisos dels previstos a canvi de mantenir una part del sòl terciari on actualment ja s’hi porta a terme activitat econòmica, de manera que el govern s’estalviarà el cost d’indemnitzacions i enderrocs. La modificació també té com a objectiu "reduir les càrregues urbanístiques", segons ha explicat el regidor d’Urbanisme, Ramon Bassas.
La modificació puntual del Pla General en aquest sector, la segona que es porta a terme i que s’haurà de tornar a aprovar de nou al ple del dia 2 de juliol, preveu un augment de l’edificabilitat que permetrà ampliar en 500 metres quadrats la superfície de l’escola de primària que es construirà al carrer Goya, i que aprofitarà les naus catalogades de la fàbrica Fontdevila i Torres, així com promoure la construcció d’un edifici terciari que podria aprofitar edificacions ja existents. El nombre d’habitatges previstos inicialment, uns 300 es redueix fins als 229, 94 dels quals seran de protecció oficial i s’ubicaran majoritàriament al sector discontinu on actualment hi ha la Llar Santa Maria, a la ronda Barceló, que es destinarà íntegrament a habitatge. La modificació del projecte s’ha aprofitat per reorganitzar els espais públics previstos i redefinir els edificis d’habitatges, una part dels quals es concentraran ara en una torre de quinze plantes que es construirà a la cantonada del carrer Biada amb la ronda Prim, just al davant del futur Corte Inglès.
El sector de Ca l’Ymbern, exclòs
La nova proposta exclou també la part de l’illa del sector de Ca l’Ymbern més proper al futur Corte Inglès, una part de la qual es veia afectada pels enderrocs per tal de poder obrir un espai públic que servís de vestíbul al centre comercial. Bassas explica que s’han tingut en compte les al·legacions dels propietaris del sector a l’hora de prendre aquesta decisió. Així, el desenvolupament de Ca l’Ymbern passarà ara a fase d’estudi.
El regidor d’Urbanisme no s’ha aventurat aquest dilluns, dia 29, a posar data al desenvolupament d’aquest sector, en el qual també s’haurà de reconstruir la fàbrica i la xemeneia de Can Fàbregues i de Caralt un cop s’hagi desmuntat i traslladat. Bassas només ha avançat que a finals d’any s’aprovarà el projecte provisionalment i al 2010 arribarà l’aprovació definitiva. L’escola de primària no es construirà dins aquest mandat, ha reconegut Bassas, que també ha admès que ara "interessa col·locar la nau". Pel que fa al risc que la crisi deixi aturat el desenvolupament del sector sine die, Bassas s’ha limitat a assegurar que "hi ha promotors que treballen amb més perspectiva" i que en són aquests els que han demanat al govern que mogui el sector "perquè hi volen fer coses".
Les maquetes mostren el desenvolupament futur del sector