Després de més d'una dècada llarga sense fer-ho, la Generalitat construirà habitatge públic de lloguer social a Mataró. Tal i com ja s'havia anunciat, la promoció ubicada a la ronda Barceló estarà enllestida l'any 2026. Així ho ha confirmat la consellera de Territori, Ester Capella, que ha visitat aquest dijous la capital del Maresme per presentar, junt amb l'alcalde, els detalls d'aquesta promoció, que pretén ajudar a revertir la greu mancança de pisos assequibles a la ciutat.
El desenvolupament del projecte no és precisament ràpid, ja que es va donar a conèixer l'any 2021, quan l'Ajuntament va cedir els solars a l'INCASÒL, i hauran passat cinc anys, si es compleix el calendari establert, perquè sigui una realitat. Quelcom que xoca amb la urgència que té Mataró de disposar de pisos de lloguer social tenint en compte que un gruix important de la població queda exclosa d'aquest mercat a causa dels preus disparadíssims. Aquest estiu es preveu licitar les obres per iniciar-les a començaments de 2025, amb una durada prevista d'un any i un cost de 7,58 milions d'euros, 900.000 dels quals finançats amb fons europeus.
D'aquesta manera, la Generalitat intenta remediar la inacció dels darrers anys en aquest àmbit, tant a Mataró com al conjunt de Catalunya. "Venim d'un desert" ha reconegut la Consellera de Territori, admetent que la promoció d'habitatge públic per part d'institucions com la Generalitat ha estat "més aviat escassa" durant massa temps. Si bé ha defensat que el govern actual està fent "un gran esforç" per revertir la situacio, ha assenyalat que Catalunya està "molt lluny" d'assolir el 10 o 15% d'habitatge de lloguer assequible que marquen els estàndards europeus. Actualment al país no s'arriba ni al 2%.
Una promoció repartida en 4 solars
L'INCASÒL construirà aquesta promoció, dividida en quatre parcel·les de l'àmbit d'Ronda Barceló, en concret situades als carrers Méndez Núñez i Thos i Codina. Els habitatges, de dos a tres dormitoris, se situaran en edificis de quatre plantes,a bm locals comercials a la planta baixa i aparcament i trasters a la soterrània. El projecte també preveu espai d'ús públic i uns accessos que es faran des de passatges laterals paral·lels a la Ronda Barceló.
El projecte guanyador del concurs convocat per l'INCASOL preveu que la circulació dels residents se situi al centre de les parcel·les, alliberant les façanes dels edificis per als habitatges, de manera que aquestes rebran la major quanittat possible d'hores de sol al larg de l'any. Es vol compensar la mida més aviat reduïda dels pisos amb terrasses longitudinals, perquè tots ells puguin gaudir d'espai a l'exterior. Tots els habitatges compten amb ventilació creuada i vistes a diferents orientacions.
La consellera de Territori, presentant el projecte
Criteris d'adjudicació
Finalitzada la construcció, l’Agencia de l’Habitatge de Catalunya (AHC) adjudicarà els habitatges d’acord amb els criteris que s’estableixin conjuntament amb l’Ajuntament de Mataró. Es preveu una reserva del 25% dels habitatges per a joves menors de 35 anys. També n’hi haurà un mínim de quatre per a persones amb mobilitat reduïda.
Més habitatge de lloguer social al Maresme
Per ara la Generalitat no té previstes més promocions a Mataró, però sí que n'està duent a terme a altres municipis del Maresme. En total construirà 146 nous habitatges de lloguer assequible repartits a la capital de la comarca, al Masnou, Teià i Pineda de Mar.