A la zona agrícola protegida de les Cinc Sènies de Mataró s’han instal·lat desenes de bungalous, barraques i caravanes en uns terrenys no urbanitzables propietat d’una immobiliària. Segons ha desvelat 324.cat, es tracta d’un terreny de quinze hectàrees llogat fa quatre anys teòricament per donar-hi un ús exclusivament agrari, ja que és l’única activitat que s’hi permet. Amb el temps, però s'hi han anat establint construccions il·legals que actualment sumen entre 30 i 40 unitats. Des de barraques precàries fins a bungalous, alguns de grans dimensions i fins i tot amb piscina. Els pagesos i veïns de la zona denuncien aquest fet per la degradació que suposa del territori, i l’Ajuntament fa anys que manté accions legals per frenar aquesta proliferació d’habitatges.
Els terrenys es troben situats a tocar de la Masia de Can Ribot, a la carretera de Mata, on es va rodar la sèrie de TV3 La Riera i que va acollir l’extint Festival Shakespeare. Segons destaca 324.cat, aquests terrenys pertanyen a la immobiliària La Llave de Oro, que és qui va llogar la zona a unes persones que l’han acabat desenvolupant de manera il·lícita. L’empresa ha confirmat al mitjà que el lloguer era amb finalitats exclusivament agràries i que ja han demanat judicialment que es desnonin els actuals llogaters.
L’Ajuntament també ha intervingut per intentar posar fre a la situació, de moment sense assolir-ho ja quede fet un jutge ha impedit al consistori l'entrada als terrenys. En els darrers tres anys el consistori ha obert cinc expedients, amb sancions derivades per valor de 50.000 euros, però el nombre d’habitatges segueix en augment a la zona, arribant a la trentena actualment. Tot plegat està generant una gran preocupació entre els veïns i pagesos de l’entorn, ja que es tracta d’una activitat no tan sols del tot il·legal, sinó també perillosa, segons denuncien.
Accés a l'assentament il·legal. Foto: R. G.
Els primers bungalous, de fa més de tres anys
Fonts veïnals apunten a Capgros.com que aquest fenomen s’està produint com a mínim des de fa gairebé quatre anys i que no ha parat d’anar en augment. Les mateixes veus assenyalen un individu que seria el llogater dels terrenys i que estaria rellogant les parcel·les, a més de fer barrabassades com ara arrencar arbres de nit amb un tractor per fer lloc a les edificacions. Segons 324.cat, algunes de les parcel·les s’estarien rellogant a uns 300 euros mensuals, incloent-hi aigua i llum, encara que amb infraestructures deficients i que suposen un risc per a la seguretat.
Entre els arrendataris il·legals hi hauria perfils de tota mena, des de persones sense accés al mercat regulat d’habitatge, fins a mataronins i maresmencs que hi van a passar el cap de setmana. A la zona d’accés a aquesta urbanització il·legal fins i tot s’hi han instal·lat bústies i una zona habilitada com a aparcament.
Degradació de l'entorn agrícola
En declaracions a Capgros.com, Xavier Safont-Tria, veí de les Cinc Sènies i membre de l’Assemblea Pagesa, assenyala que la proliferació de bungalous és una degradació de l’espai agrari i critica la falta d’actuació de l’Ajuntament: "La cosa va començar amb un parell de bungalows i mica en mica ha anat creixent. Ho vam advertir a l’Ajuntament, però no han fet res, un rere l’altre n’han anat entrant més”. Safont-Tria també alerta dels riscos de seguretat, recordant que l’estiu passat es va incendiar una de les barraques: "Tenen la llum punxada i això posa en perill tot l’entorn."
Davant d’aquesta situació, l’Assemblea Pagesa i Unió de Pagesos preparen una denúncia per activitat il·legal en sòl agrícola. "Per nosaltres, com a pagesos, aquesta terra és la nostra eina de treball, i veure com es degrada fa pena. La zona agrícola de Mataró s’ha de defensar, tant per la producció com pel territori”, ha assenyalat Safont-Tria. El pagès, que va ser regidor de la CUP a Mataró, assenyala que la immobiliària propietària dels terrenys actua amb una estratègia especulativa: "No han vingut aquí per plantar cols. Els interessa que el terreny es degradi per, més endavant, negociar una requalificació i fer-hi una altra activitat”.
Vista aèria dels terrenys afectats. Foto: R. G.
L'Ajuntament encara no hi ha pogut accedir
Des de l'Ajuntament destaquen que la primera denúncia es va rebre l'octubre de 2021, informant que als entorns de carretera de Mata, des de Vallverich fins a la fornenca, hi havia una finca que s'estava dividint il·legalmenten subparcel·les amb tanques de separació i pàrquing per a cotxes, quelcom que anava en contra dels usos forestals i agrícoles permesos a la zona. En base a això, el consistori ha obert des de llavors 3 expedients per restaurar la legalitat urbanística vulnerada, que estan encara en tràmit judicial, i dos expedients sancionadors de 50.000 euros.
A més, l'Ens municipal va fer una petició d'entrada a domicili per poder inspeccionar els terrenys i l'activitat, que sorprenentment va ser denegada pel jutge i ara està en apel·lació, pendent de sentència al TSJC. A banda, s'ha portat el cas a Fiscalia de Medi Ambient per possible infracció penal, tenint en compte els abocaments i altres activitats il·lícites que s'hi estiguin duent a terme.
El regidor de Llicències, Sergi Morales
"Sense cap mena de dubte, a la zona s'hi està produint una situació absolutament incompatible amb les activitats permeses en un sol agrícola amb protecció especial", ha manifestat el regidor de Llicències, Sergi Morales. Malgrat l'evidència dels fets, el consistori ha topat amb la lentitud del sistema judicial, fins al punt que més de tres anys després de detectar-se les primeres infraccions, l'ens municipal encara no ha pogut ni accedir als terrenys. "No estem anant a la velocitat que ens agradaria, però sense autoritzacio judicial no tenim cap mecanisme per accedir al recinte", ha resolt Morales, que apunta que els expedients disciplinaris i sancionadors també s'estan allargant en el temps perquè els titulars de lesa activitats els estan recorrent per via judicial.
En no haver-hi pogut entrar, el consistori no disposa de dades oficials sobre la xifra de construccions provisionals que hi ha a la zona, la quantitat de persones que hi resideixen ni les activitats en concret que s'hi duen a terme. En tot cas, el regidor ha avançat que quan el jutge ho autoritzi, l'Ajuntament pot actuar subsidiàriament, entrant amb màquines a la zona per restaurar totalment la situació original, traslladant després els costos als titulars de l'activitat o bé a la propietat com a responsable subsidiari.
Crítics amb la "passivitat" de l'Ajuntament
Des d’Assemblea Pagesa, en canvi, es mostren crítics amb el rol jugat per l’Ajuntament. Safont–Tria critica que l’Ajuntament coneixia la situació des del primer dia però no ha actuat amb prou contundència: "Coneixien perfectament la situació des del primer moment, per què no hi ha la policia a sobre, fent pressió i evitant l’entrada de persones?" es lamenta. Per això, demana més fermesa a l’ens municipal: "Han de ser més proactius; fer entendre als llogaters que estan en aquestes parcel·les en fals, i als propietaris que pagaran pagaran les conseqüències".
De la mateixa manera s'expressa una veïna de la zona, que veu astorada com prolifera aquesta activitat il·legal. “La meva família i jo residim de tota la vida a Cinc Sènies i pràcticament no podem fer res sense que ens multin perquè la normativa és molt estricta, i mentrestant tenim aquesta mena de càmping totalment descontrolat i ningú fa res”, lamenta.
Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp
- Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
- Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta