La rehabilitación de las fachadas es una necesidad que tienen todos los edificios. Hasta hace poco estas mejoras consistían al reparar los desperfectos con morteros de cemento para después pintar la fachada o aplicar enfoscats monocapa, una solución más avance. Actualmente, se están llevando a cabo rehabilitaciones que además de mantener la estética también tienen en cuenta elementos como el ahorro energético o alargar el tiempo de vida de los acabados de la fachada. Hay cuatro tipos de rehabilitaciones modernas de fachadas:
Fachada ventilada
Es un sistema de cierre exterior formato por una hoja interior, una capa aislante o una hoja exterior. Este tipo de fachada permite cualquier tipo de acabados de larga duración, de calidad y que aísla de la temperatura exterior y del ruido. Es una de las opciones más completas por la rehabilitación de la fachada de cualquier edificio.
Fachada sate / etics
Este sistema consiste en la colocación de planchas de aislamiento térmico adheridas a la parte exterior de la fachada. La fijación habitual se hace con pegatinas y fijación mecánica. Normalmente los paneles están hechos con materiales resistentes. Este aislante se protege con un revestimiento hecho con una o más capas de protección, una de las cuales tiene una malla como refuerzo.
Mortero monocapa
Se realiza mediante la aplicación de un mortero pre dosificat industrialmente, hecho con cemento, aditivos, fibras, etc. Se extiende por las paredes en una sola capa de un grueso de unos 15 mm, con diferentes posibilidades de texturas y colores que constituyen el acabado de la fachada. Tiene propiedades impermeables y transpirables a pesar de que no suponen una gran mejora en su aislamiento térmico o acústico.
Enfoscat de cemento
Dentro de los revestimientos de mortero, este enfoscat de cemento es lo más llevar y resistente. Por eso es lo más utilizado en edificios con un presupuesto bajo. Es un revestimiento que se agrieta con más facilitado que los otros y su aspecto final tampoco luce mucho. Tampoco dispone de aislamiento térmico y normalmente necesita más mantenimiento.