Mataró tindrà 66 habitatges de lloguer assequible al carrer Churruca l'any 2026

Un pis nou de trinca d'uns 74m2, de tres habitacions i dos banys, amb aparcament i traster, dotat d'aerotèrmia i climatització per conducte, amb balcó, plaques solars i màxima qualificació energètica, i fins i tot amb conserge, per un preu que rondarà els 560 euros al mes. És a dir, la meitat o menys de les mensualitats d'un habitatge de lloguer de característiques similars a Mataró.

Així seran els pisos que estaran construïts d'aquí a prop d'un any i mig al carrer Churruca de Mataró, a tocar de l'escola Angeleta Ferrer. Bé, no tots, n'hi haurà també d'una i dues habitacions, amb superfícies a partir dels 38m2 i evidentment més econòmics encara (segons la mateixa operació matemàtica, el més petit costarà 285 euros), però la resta de característiques seran les mateixes a tot el bloc d'habitatges. L'està construint la Fundació Salas, una promotora d'habitatge social sense ànim de lucre i homologada per la Generalitat, a la qual PUMSA li ha adjudicat el dret de superfície sobre el solar durant els propers 75 anys. Cap a l'any 2100, per tant, l'immoble tornarà a mans de l'Ajuntament.

Es tracta de la promoció Eucaliptus, que s'ha presentat aquest dilluns, dia 16, amb la presència de l'alcalde, David Bote i la regidora d'Habitatge, Sarai Martínez, a més del director de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, Miquel Bagudanch; i els responsables de la Fundació SALAS. L'edifici de 4 plantes i dues en soterrani preveu 66 habitatges de protecció oficial en règim general i 66 trasters, a més d'un aparcament per a 127 places de cotxe, de manera que a banda dels residents, també donarà servei a l'àrea comercial del centre. A més, hi haurà un equipament municipal de 200m2 i 755m2 de sostre terciari i comercial. 

Els habitatges tindran una superfície útil de 36,8 a 73,4 m2, tindran d’1 a 3 habitacions (22 habitatges de 3 habitacions, 32 habitatges de 2 habitacions i 12 habitatges d’1 habitació), i amb 1 o 2 banys segons la superfície. L'edifici comptarà amb lamàxima qualificació energètica AA, gràcies a la climatització centralitzada mitjançant bombes de calor comunitàries de tipus aerotèrmic i climatització interior per conductes per a cada habitatge; i les plaques solars fotovoltaiques a la coberta de l’edifici per millorar l’eficiència energètica i reduir el consum d’electricitat i d’emissions de CO₂.

El preu de 7,5 euros per m2 de superfície útil, molt econòmic en comparació al de mercat, és també força inferior al màxim establert per als pisos protegits, que en altres promocions pot arribar a superar els 10 euros per m2. Això és possible perquè la promoció s'emmarca en un programa europeu d'ajuts a la construcció d'habitatges de lloguer en edificis eficients energèticament, inclosos dins dels Next Generation. La Fundació Salas ha rebut una subvenció de més d'1,7 milions d'euros de la Generalitat per a promoure aquest immoble.

Com accedir als pisos

• Cal estar empadronat a Mataró
• Cal estar inscrit al Registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial de Mataró.
• La renovació al registre s'ha de fer cada any per garantir que en el moment de disposar dels habitatges s’hi pugui optar a ser adjudicatari.
• L'Ajuntament aprovarà properament les les bases per regular tots els requisits per optar a un d'aquests pisos.
• L'adjudicació es farà per sorteig a tots els inscrits al registre de sol·licitants i que compleixin amb els requisits establerts
• Els adjudicataris firmaran contractes de set anys, que es podran renovar si els lllogaters segueixen complint els requisits inicials
• La informació sobre la promoció s’anirà actualitzant i es podrà consultar a l’apartat d’Habitatge de l’Ajuntament de Mataró i a la pàgina web de la Fundació SALAS.

El termini per a les obres és de 18 mesos, de manera que s'espera lliurar les claus als llogaters durant la segona meitat de l'any 2026. Seran els primers pisos de lloguer social promoguts a la ciutat en més de 15 anys, després de la fallida promoció de la Generalitat a Cal Collut que tants problemes de seguretat i convivència ha donat en la darrera dècada. La Generalitat, precisament, té previst construir 60 nous habitatges de lloguer assequible en quatre edificis a la Ronda Barceló, però de moment sense data. 

Tant l'alcalde David Bote com la regidora Sarai Martínez han insistit que esperen que el projecte presentat avui sigui el primer de molts en el futur, de cara a garantir l'accés a habitatge digne i assequible per als mataronins i mataronines. En aquest cas la ciutat ho fa de la mà de la Fundació Salas, que compta amb 32 promocions ja construïdes o en procés de fer-ho arreu de Catalunya, sumant més de 2.000 habitatges de venda o lloguer a preu assequible, sempre en col·laboració amb les administracions públiques.