Veïns d'El Rengle denuncien que els volen fer fora de casa

Els grups municipals de la CUP, ERC i En Comú Podem, amb el suport del Sindicat de Llogateres, han presentat una declaració institucional al Ple de Mataró en defensa dels veïns dels habitatges de protecció oficial situats al número 142 del Passeig de la Marina, al barri del Rengle. Aquesta declaració sorgeix arran del conflicte derivat del traspàs de la gestió d'aquests immobles, que inicialment formaven part del programa d'habitatge assequible de l'Obra Social La Caixa, però que posteriorment van ser transferits a la societat Inmo Criteria Arrendamientos. 

La nova propietat els requereix que abandonin els domicilis

La principal preocupació dels inquilins, segons destaca la declaració, és que aquesta nova propietat no està renovant massivament els contractes de lloguer i els està requerint que abandonin els seus domicilis. Segons han denunciat els veïns, aquest canvi de gestió ha suposat una vulneració dels seus drets, especialment perquè quan van accedir als pisos l'any 2011, el contracte original de lloguer incloïa una opció de compra passats deu anys per un preu regulat per la legislació d'habitatges de protecció oficial.

Un cop recuperats, els pisos es mantenen buits o a la venda a preu de mercat

Entre les mesures preses per la nova propietat, segons els grups municipals i el sindicat, s’inclou la decisió massiva de no renovar els contractes de lloguer, fet que ha estat comunicat als residents mitjançant burofax, exigint el retorn dels habitatges. Un cop recuperats els pisos, molts d’aquests es mantenen buits o es posen a la venda. A més, es denuncia que els contractes signats amb els arrendataris contenien clàusules abusives i que la propietat no està complint adequadament amb les seves obligacions de manteniment.

De protecció oficial a lliure mercat

Aquesta situació, tal i com apunta la declaració institucional, és especialment greu, ja que es tracta d’habitatges de protecció oficial (HPO), construïts sobre sòl públic i subvencionats amb fons públics amb l’objectiu de garantir l’accés a l’habitatge a la classe treballadora. Els veïns afectats han estat organitzant-se des de fa més de tres anys amb el Sindicat de Llogateres, resistint desnonaments i interposant la primera denúncia col·lectiva a l’Estat contra les clàusules abusives d’un gran propietari. A més, han dut a terme diverses mobilitzacions.

La declraació institucional preveu una sèrie d’acords per instar La Caixa a retirar tots els judicis oberts i ordres de llançament pendents d’execució contra els llogaters; prorrogar automàticament tots els contractes de lloguer extingits o a punt d’extingir-se fins al 31 de desembre de 2027, llevat que l’arrendatari decideixi el contrari; i retirar totes les ofertes de venda a privats i transmetre la promoció El Rengle a l’Incasòl de la Generalitat de Catalunya.

Paral·lelismes amb la Casa Orsola

Aquest cas de Mataró guarda paral·lelismes amb la situació de la Casa Orsola, un edifici històric de l'Eixample de Barcelona que ha esdevingut un dels principals emblemes de la lluita contra l'especulació immobiliària. A la Casa Orsola, adquirida el 2021 per Lioness Inversiones, la nova propietat preté convertir els pisos en apartaments de luxe, desallotjant progressivament els inquilins. Un dels casos més mediàtics és el de Josep Torrent, professor de matemàtiques de l'Institut Alexandre Satorras de Mataró, que fa 22 anys que viu en aquest edifici.

Torrent s'ha negat a abandonar casa seva i és el primer dels cinc veïns que afronta un desnonament. "Som un exemple de manual del que passa a Barcelona i a tot l'àrea metropolitana: fons d'inversió compren finques senceres i les buiden de veïns", denuncia.

Aquestes situacions a Mataró i Barcelona s'emmarquen en una problemàtica més gran: la transformació d'habitatges de protecció oficial en immobles de mercat lliure i l'especulació immobiliària creixent. Els afectats reclamen mesures contundents per protegir el dret a l'habitatge, com limitar els lloguers de temporada, regular les compres especulatives i garantir la renovació dels contractes per evitar desnonaments massius.