El preu dels garatges a Mataró s'encareix un 7% en un any

El preu mitjà de compra d'una plaça de garatge a Mataró ha augmentat un 6,8% en el darrer any, segons l'informe "Precios de los garajes en venta en España en 2024" del portal Fotocasa. Així, el cost d'una plaça de garatge ha passat de 14.622 euros de mitjana el 2023 als 15.611 euros a finals del 2024.

Aquest increment situa Mataró en una posició intermèdia dins del territori català, on el preu mitjà dels garatges ha crescut un 2,4% en el mateix període, arribant als 13.852 euros. En el conjunt del Maresme, altres poblacions han experimentat augments notables en el preu de les places de garatge, com Arenys de Mar (10,4%) o Calella (12,1%).

Inversió atractiva per l'escassetat de places

Segons l'estudi de Fotocasa, l'augment de la demanda de garatges com a inversió ha estat un factor clau en aquesta tendència alcista. "Les places de garatge s'han consolidat com una alternativa atractiva per a petits inversors, ja que requereixen un baix manteniment i ofereixen una alta rendibilitat", explica María Matos, directora d'Estudis de Fotocasa.

Mataró, més car que la mitjana

D'altra banda, la creixent regulació de l'aparcament en zones urbanes i l'increment del parc automobilístic han contribuït a revalorar aquests actius immobiliaris, especialment en municipis amb alta densitat de població i dificultats d'estacionament, com és el cas de Mataró. El preu a la capital del Maresme supera en gairebé 2.000 euros el cost mitjà a Catalunya, que és de 13.800 euros. També es troba per sobre del registrat en ciutats similars, com ara Sabadell, on el preu mitjà és de 13.025 euros, Granollers (12.600 euros) o Badalona (14.800 euros)

A la capital del Maresme hi falta aparcament, tal i com reconeix el propi consistori. En concret, 2.850 places d'aparcament residencial, segons un estudi que ha de servir de base per a la redacció del nou Pla d'Aparcaments de la ciutat. Aquest dèficit es concentra sobretot als barris de Cerdanyola (1.800 places) i Rocafonda (925), mentre que el Centre també presenta una mancança més reduïda (100 places). Això genera una forta pressió en aquests sectors, especialment durant la nit.

Els preus més cars i més barats a Catalunya

A Catalunya, les poblacions amb els garatges més cars el 2024 han estat Sitges (25.299 euros de mitjana), El Prat de Llobregat (23.166 euros) i Salou (21.837 euros), mentre que les més econòmiques han estat Alcarràs (4.953 euros), L'Aldea (4.596 euros) i Deltebre (3.214 euros).

Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp

• Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
• Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta