Capgròs
El precio medio que se paga en la comarca del Maresme por alquilar una vivienda es de 813,64€ mensuales, según los datos del segundo trimestre de este 2024 recogidos por el Consejo Comarcal. La cifra se ha reducido respecto a los tres primeros meses del año, concretamente en 54,17€ menos. También ha bajado de 12 a 9 el número de municipios donde el precio medio de alquiler supera los 1.000 euros. El precio del alquiler ha descendido con valores que alcanzan el -6,24% respecto al trimestre anterior y el -1,26% en la comparativa interanual.
La ligera bajada del precio medio del alquiler contrasta con el hecho de que durante este segundo trimestre se han firmado un 16,35% menos de contratos de arrendamiento que en el mismo período de 2023. Una caída notable, aunque inferior a la registrada en la ciudad de Barcelona, donde se contabiliza un descenso interanual del 23,13%.
Cabrils sigue siendo de lejos el municipio con el alquiler medio más elevado, de 1.606,38€. Los otros municipios que superan los 1.000 euros son Sant Andreu de Llavaneres (1.200,42€), Caldes d’Estrac, Sant Vicenç de Montalt (1.262,76€), Premià de Dalt (1.173,23€), Alella (1.030,36€), Tiana (1.054,13€), Cabrera de Mar (1.092,59€) y Vilassar de Mar (1.036,31€). Tres municipios que superaban esta cantidad el trimestre anterior ahora están por debajo de esta barrera: Montgat (981,98€), El Masnou (956,88€) y Teià (910€).
En el otro extremo, los municipios del Maresme donde es más económico alquilar una vivienda son Tordera (602,01€), Calella (619,47€), Malgrat de Mar (628,11€), Palafolls (639,40€) y Pineda de Mar (673,37€). En Mataró el precio se sitúa en los 692 euros.
En cuanto a la compraventa, también se registra una caída en el número de transacciones tanto en la comparativa interanual como en relación al trimestre anterior, pero el precio medio por metro cuadrado experimenta un incremento del 3,44% respecto al primer trimestre del año y del 4,97% en comparación con el mismo periodo de 2023.
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