Capgròs
El Parlamento ha aprobado este miércoles cambios legislativos porque los ayuntamientos puedan destinar pisos ocupados que generan una "alteración de la convivencia" a "vivienda social". Después de una negociación con PSC, ERC y Ciudadanos, Junts ha conseguido que salga adelante su propuesta para modificar la ley de derecho a la vivienda y el Código Civil para que los ayuntamientos puedan requerir a los grandes tenedores que en el plazo de treinta días desalojen pisos ocupados donde se lleven a cabo actividades contrarias a la "convivencia normal de la comunidad", "del orden público" o que pongan "en peligro la seguridad o la integridad del inmueble".
Los ayuntamientos podrán adquirir el uso de la vivienda para destinarlo a pisos sociales
La propuesta aprobada para hacer frente al problema de las ocupaciones, que es especialmente grave en los últimos años a ciudades cómo Mataró, prevé que los Ayuntamientos puedan adquirir "temporalmente el uso de la vivienda durante un plazo máximo de siete años" y que lo tengan que "destinar a políticas públicas de alquiler social". El texto pactado con los republicanos y socialistas delimita la medida a "grandes tenedores" y no a "personas jurídicas grandes tenedores", cómo pedía Juntos inicialmente. Además, se ha establecido qué constituye una "alteración de la convivencia". Básicamente, se remite a la jurisprudencia en general que "ha delimitado con rigor" este concepto. De este modo, se considera que se puede evitar "extralimitaciones o arbitrariedades" a la hora de impulsar un desahucio.
Por otro lado, Juntos, PSC y Ciudadanos han acordado permitir la junta de propietarios y la "vecindad del espacio residencial contiguo" instar los ayuntamientos porque exijan a los grandes tenedores el desahucio de un piso ocupado "con alteración de la convivencia". También se establece que los grandes tenedores tendrán que asumir los costes de todo este procedimiento.
La nueva ley hará posible q, desde los ayuntamientos, se requieran judicialmente los desalojos de pisos ocupados donde se lleven a cabo actividades contrarias a la convivencia normal de la comunidad y del orden público @JuntsperMataro #vivienda #ocupaciones pic.twitter.com/jp2bmwp2su
— Alfons Canela (@AlfonsCanela) February 8, 2023
Miedo a que afecte familias vulnerables
Las familias obligadas a ocupar un piso no se pueden ver afectadas, según las entidades sociales
Entidades en defensa del derecho a la vivienda exigieron ayer martes enmiendas al texto contra las ocupaciones porque no afecte las familias vulnerables que se ven obligadas a ocupar un piso. En una rueda de prensa desde el Parlamento y acompañadas por representantes de ECP, ERC y la CUP, las entidades alertaron que si se aprueba la proposición de ley tal como está redactada puede perjudicar "gravemente" familias vulnerables. Según remarcan las entidades, la propuesta prevista por Juntos incluiría en el Código Civil una vía especial con la cual una comunidad de propietarios podría acabar demandante a los juzgados ocupaciones que "alteren gravemente la convivencia, el orden público o posen en peligro la seguridad o la integridad del inmueble" para conseguir el desalojo.
Rueda de prensa de las entidades por la vivienda. Foto: ACN
Lucía Delgado, portavoz del grupo promotor de la ley 24/2015 y de las PAH Cataluña, señaló que la proposición "está mal formulada" y no traslada la responsabilidad a quien "gestiona mal" su patrimonio. "Quién abandona sus viviendas es la propiedad", indicó. Por eso, ha subrayado que en caso de aprobarse afectaría "gravemente" familias vulnerables que, por ejemplo, ocupan un piso vacío de un banco. "La ley es un absoluto despropósito con fines electoralistas", ha remachado.
Además, las entidades se muestran contrarias al hecho que sean las mismas comunidades de vecinos o los ayuntamientos los que puedan solicitar un desahucio. La Samanta, que ocupa un piso propiedad de Blackstone, expresó durante la rueda de prensa preocupación por este hecho, puesto que considera que se podría ver directamente afectada por la proposición de ley. "Siempre te ven con malos ojos", apuntó sobre el vecindario aunque no haya una mala relación o conflicto abierto.
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