El Ayuntamiento aplica el primer recargo del 50 % del IBI por tener viviendas vacías en Mataró

El Ayuntamiento de Mataró ha aplicado un recargo del 50 % del IBI al propietario de un bloque de viviendas vacías desocupadas permanentemente. Este es el primer golpe que el consistorio lleva a cabo esta penalización, en el marco del programa de inspección de viviendas vacíos y mal conservados. Un proyecto que pretende movilizar el parque privado vacío de viviendas, que a Mataró es muy numeroso, de cara a aumentar la oferta de pisos al mercado y también evitar las ocupaciones.

El recargo del 50 % del IBI es una de las medidas previstas dentro de este programa, que se inició en junio y que desde entonces ha inspeccionado más de 4.300 viviendas de 527 edificios de Mataró, de la mano de 7 profesionales. Gracias a esta iniciativa se ha conseguido sacar 23 viviendas al mercado de alquiler y compra, y seis al proyecto municipal financiado con fondos europeos 'Alquilamos!'. El objetivo de proyecto es reducir en un 4 % el parque de viviendas desocupadas de la ciudad para incidir en el mercado inmobiliario y facilitar el derecho a la vivienda a la ciudadanía.

A raíz de todas estas inspecciones se han abierto 479 diligencias previas que han acabado comportando 62 procedimientos administrativos (aplicados a 59 personas jurídicas y 3 personas físicas) por "situación anómala de desocupación permanente", cómo lo define el Ayuntamiento. Es decir, que están vacíos y su propiedad no los saca al mercado, sin darlos el uso residencial que los corresponde.

La mayoría de estos 62 procedimientos todavía se están tramitando, pero uno de ellos ya se ha concluido con el recargo del IBI del 50 %, como sanción después de comprobarse que se está haciendo una "utilización anómala" del inmueble en cuestión. Un total de 23 se han archivado porque los propietarios han posado el piso en alquiler o en venta después de dos años desocupados, justo después de recibir el requerimiento del Ayuntamiento.

A banda, se ha aplicado el régimen sancionador que prevé el programa, con un total de 26 expedientes abiertos, 21 de ellos para no facilitar la función inspectora y 5 por incumplimiento del deber de conservación de las viviendas. Las sanciones en total suben a 401.000 €, sanciones que pueden variar en función de la restauración llevada a cabo por parte del sujeto jurídico responsable. También se han realizado 8 órdenes de ejecución por carencia de conservación y 5 declaraciones de inhabilidad.