El precio de la vivienda de alquiler ha subido un 37 % a Cataluña en los últimos cinco años y un 41 % en la última década, según el estudio 'Variación acumulativa de la vivienda a España el 2021' del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, el precio por metro cuadrado al mes ha pasado de 10,08 euros el junio de 2016 a 13,79 euros el mismo mes de 2019. En cuanto al caso del Maresme, el mercado de la vivienda en general y de alquileres en particular está del todo disparado. El precio mediano del alquiler a la comarca es de 839,34 euros, más de 100 euros por encima de los 734,33 que marca la media catalana. Hay 14 municipios maresmencs que superan esta media.
Mataró no queda exento, ni mucho menos, de esta problemática, con precios que no paran de subir porque la demanda excede de largo la oferta, algo que se ha incrementado por el hecho que muchos barceloneses buscan piso en ciudades del entorno porque el mercado inmobiliario de la capital los expulsa. A esto se suma que la oferta de pisos públicos todavía no llega a las cifras deseadas, puesto que las promociones de este tipo no son bastante numerosas (por suerte se han proyectado de nuevas, de la mano de la Incasol, a los entornos de Ronda Barceló).
"Es el primer golpe que impulsamos ayudas de este tipo, se trata de una prueba piloto"
De cara a intentar dar una vuelta a esta situación, el Ayuntamiento de Mataró ha impulsado proyectos como por ejemplo 'Alquilamos/Yes we rent'. Y ahora promueve una nueva iniciativa para facilitar la emancipación juvenil, el colectivo que más problemas tiene para acceder al mercado de la vivienda, puesto que no pueden comprarse pisos y las mensualidades del alquiler suelen ser demasiado altas para ellos. Las personas jóvenes de Mataró pueden optar a una subvención municipal extraordinaria para hacer frente al alquiler. La subvención, de un máximo del 50 % del precio del alquiler, está dirigida a personas de entre 18 y 35 años que tengan contrato de alquiler a la ciudad con una renta mensual que no supere los 900 euros. "Es la primera vez que impulsamos este tipo de ayudas, se trata de una prueba piloto y tenemos que ver qué alcance acaba teniendo", destaca el regidor de Juventud y Emancipación Juvenil del Ayuntamiento de Mataró, Daniel Hurtado.
Las claves del proyecto
- Se pueden solicitar del 2 al 15 de noviembre
- Dirigidos a jóvenes de 18 a 35 años
- Hasta un máximo de 50 % del precio del alquiler, con tope de 1.200 euros por solicitante
- El precio del alquiler no puede superar los 900 euros mensuales
- Los solicitantes no pueden ser propietarios de ningún piso
- Contratos iniciados este 2021, y de un mínimo de un año
"Esta subvención es compatible con las ayudas por el alquiler de la Generalitat o el Estado"
El contrato se tiene que haber iniciado este 2021, tiene que tener una duración mínima de un año y la persona que lo pide no puede ser propietaria de ninguna vivienda. Además, tiene que estar al corriente de los alquileres de los últimos tres meses. En cuanto a los ingresos, no pueden superar los 7.967,73 € anuales estableciéndose un límite máximo de 29.719,63€ que equivaldría a tres personas convivientes. El Ayuntamiento concederá estas ayudas por un valor total de 60.000 euros en esta convocatoria, y subvenciona un máximo del 50 % de la cantidad acreditada, con un límite de ayuda por solicitante de 1.200 euros. Un hecho mucho a tener en cuenta es que estas ayudas no son incompatibles con los existentes otras administraciones. "La vivienda no es competencia exclusiva del Ayuntamiento, los jóvenes mataronins pueden contar con esta nueva ayuda y a la vez solicitar los que ofrecen desde la Generalitat o el Estado", apunta Hurtado.
El regidor de Juventud, Daniel Hurtado
Esta convocatoria extraordinaria de subvenciones para favorecer la emancipación de las personas jóvenes de Mataró mediante ayudas por el sostenimiento de la vivienda de alquiler se aprobaron en el Pleno ordinario del mes de julio y ahora se pone en marcha su tramitación online a través de la Sede Electrónica; se podrán presentar las solicitudes del 2 al 15 de noviembre. Estas ayudas son una de las actuaciones que recoge el Plan de Mandato 2019-2023 y también el Plan Joven X Mataró 2018-2022.
Vivienda, formación y trabajo
"La emancipación juvenil pasa por el acceso a la vivienda, formación adecuada y un trabajo digno"
Tal y cómo explica el Regidor de Juventud, hay mucho trabajo a hacer para facilitar la emancipación juvenil al municipio. "Los jóvenes somos los grandes afectados de todas las crisis, ya fueron los más castigados con la del 2008 y las consecuencias sociales y económicas de la Covid también los ha afectado muy directamente", recuerda Hurtado, que señala que las problemáticas que sufre este colectivo a la hora de independizarse se tienen que afrontar "de manera transversal", tal y cómo asegura que se hace desde el Ayuntamiento. "No solo se los tiene que facilitar el acceso al alquiler, sino que también necesitan una formación adecuada y un trabajo en condiciones dignas", resuelve.