La compraventa de viviendas cae a Cataluña, pero suben los compradores extranjeros

La compraventa de viviendas a Cataluña retrocedió un 8,9 % interanual durante el segundo trimestre, hasta 22.061 operaciones, según datos de la Asociación de los Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona. En comparación con el primer trimestre, se registró un descenso del 9 %. La demarcación de Barcelona ha registrado el 65 % del total de compraventas a Cataluña durando el último trimestre, hasta 14.329 compraventas, con un descenso interanual del 8,3 %. En segundo lugar, la demarcación de Tarragona concentró el 15,4 % de cuota y 3.391 compraventas, con un descenso del 8,3 %.

En tercer lugar, se situó la demarcación de Girona , con el 14,1 % y 3.108 compraventas, con un ajuste interanual del -14,1 %; mientras que en las comarcas de Lleida, con un 5,6 % de cuota, se registraron 1.233 compraventas y un descenso del 2,7 %.

Sube la compra de parte de los extranjeros

Por otro lado, según los APIO, las compraventas de viviendas por parte de extranjeros se ha incrementado en términos porcentuales, pero se ha producido un descenso en términos absolutos. Concretamente, supusieron el 16,1 % de las compras ante el 15,6 % del primer trimestre, con más de 3.500 compras.

Por el que hace los precios, Cataluña ha registrado un ligero incremento entre abril y junio, con una tasa trimestral del 0,3 % ante el 1 % del trimestre anterior. En cifras absolutas, se situó en los 2.477 euros por metro cuadrado, con un crecimiento interanual del 2,2 % ante el 2,4 % del primer trimestre. Se trata de los niveles más altos desde el segundo trimestre del 2011.

Entre las viviendas nuevas, el precio mediano ha estado de 2.652 euros por metro cuadrado, cerca de máximos desde el primer trimestre del 2009, con un descenso del -0,9 % y un incremento interanual del 1,4 %, mientras que en el de segunda mano fue de 2.439 euros por metro cuadrado, el importe máximo desde el 2011, con un incremento trimestral del 0,5 % y del 2,2 % interanual.

Por otro lado, los APIO constatan que el precio de alquiler sigue en máximos y a la demarcación de Barcelona supera los 950 euros mensuales, seguido de la de Girona (668 euros), Tarragona (588 euros) y Lleida (503 euros).