Capgròs
El número de hipotecas sobre viviendas cayó un 19,6 % a Cataluña, hasta las 5.231, según los datos provisionales de la Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes anterior, el descenso se situó en el 18,1 %. Por el que hace el importe prestado para las hipotecas ascendió hasta los 797,02 millones y el importe mediano en marzo fue de 152.365,1 euros ante los 152.365 euros, un 6,11 % menos que en marzo del año pasado. A nivel estatal, el número de hipotecas sobre viviendas retrocedió un 18,1 % anual, hasta las 29.653, mientras que si se compara con febrero el descenso fue del 20,4 %. El importe mediano por hipoteca se situó en los 137.169 euros, un 3,5 % menos que en marzo del 2023.
Las 5.231 hipotecas firmadas sobre viviendas en marzo a Cataluña representan la cifra más baja desde el 2020 en el mismo mes, coincidiendo con el estado de alarma, cuando se concretaron 4.985, según los datos provisionales del INE.
Por demarcaciones, a la de Barcelona se registró un descenso del 20,53 % en el número de hipotecas constituidas en marzo en relación al mismo mes del 2023, hasta las 3.767. El importe prestado fue de 601,3 millones de euros, un 27,7 % anual menos y de media se situó en los 159.645 euros.
En las comarcas de Girona , se constituyeron 575 hipotecas, cifra que representa un descenso del 19,25 %. El capital prestado fue de 95,1 millones de euros, un 9,1 % menos que en marzo del año pasado. El importe mediano fue de 165.401 euros.
A la demarcación de Lleida fue donde se produjo el descenso más moderado en la constitución de hipotecas en comparación al resto de territorios catalanes, hasta las 261. El importe prestado se situó en los 30,8 millones de euros, un 3,6 % menos que en marzo del año pasado. El importe mediano por préstamo hipotecario fue de 118.210 euros.
A la demarcación de Tarragona se constituyeron 628 hipotecas, un 16,72 % menos que en marzo del 2023 y el importe prestado fue de 69,6 millones de euros, un 19,4 % anual menos. El importe mediano por hipoteca fue de 110.950 euros.
Por comunidades, la Comunitat foral de Navarra lideró los incrementos en la constitución de viviendas al Estado, con un 21,4 % más, seguido a mucha distancia de la Comunitat de Madrid, con un 1,5 % más. En cambio, al resto de comunidades se registraron descensos, liderados por las Islas Canarias, con un 31,7 %; seguidas de Castilla-León, con un 31,2 % y el País Vasco, con un 28,8 % menos.
El tipo de interés mediano en las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,41 % y el plazo medio fue de 23 años. El 47,4 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 52,6 % a tipo fijo. El tipo de interés medio fue del 3.15 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,64 % para las de tipo fijo.
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