El euríbor da una tregua y se sitúa por debajo del 4 %

El euríbor, indicador clave en el mundo hipotecario, finaliza el año con un descenso significativo, situándose por debajo del 4 %. Esta tendencia a la baja, la más pronunciada de los últimos 14 años, ofrece un alivio a los hipotecados, a pesar de que los efectos inmediatos se harán notar especialmente en las revisiones semestrales.

Esta bajada de los tipos de interés, que llega a los niveles de marzo, puede tener repercusiones inmediatas en las nuevas hipotecas, influyendo en las ofertas de las entidades financieras. Sin embargo, la mayoría de hipotecas, con revisiones anuales, experimentarán los beneficios de este cambio de tendencia a partir de la primavera.

Los hipotecados que revisan sus hipotecas de forma semestral serán los primeros en notar esta bajada, con una estimación de reducción de entre 30 y 60 euros mensuales, según la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin). A pesar de que esta rebaja no se aplicará inmediatamente, ya se prevé un alivio palpable dentro de unos meses.

Santos González, presidente de la Asociación Hipotecaria Española, destaca que los que contraten nuevas hipotecas serán los primeros al ver los efectos de esta bajada, puesto que las entidades ajustarán inmediatamente los precios de las ofertas. Esto puede representar una oportunidad para los futuros hipotecados de beneficiarse de mejores condiciones financieras.

A pesar estos cambios, desde la plataforma de asesores hipotecarios iAhorro se recomienda cautela, puesto que se prevé que el euríbor se mantenga alrededor del 3 % durante varios meses antes de continuar su tendencia a la baja. El profesor de finanzas del Instituto de Estudios Financieros, Pablo Larraga, destaca que los tipos de interés más bajos también beneficiarán las empresas con pólizas de crédito y fomentarán el consumo y el crecimiento económico.

Más de la mitad de hipotecas a tipo variable

Con más de la mitad de las hipotecas a tipo variable, según el Banco de España, esta bajada del euríbor impactará positivamente en los pagos mensuales de los hipotecados, así como en la solicitud de nuevas hipotecas y otros ámbitos de la economía, favoreciendo uno en torno a más bajos costes financieros. Después de una trayectoria levanta desde abril del 2022, esta corrección ofrece un giro positivo a los propietarios y a los que consideran la opción de endeudarse en el futuro.

Fuente: ccma.cat/324