El precio de los garajes en Mataró sube casi un 7% en un año

El precio medio de compra de una plaza de garaje en Mataró ha aumentado un 6,8% en el último año, según el informe "Precios de los garajes en venta en España en 2024" del portal Fotocasa. Así, el coste de una plaza de garaje ha pasado de 14.622 euros de media en 2023 a 15.611 euros a finales de 2024.

Este incremento sitúa a Mataró en una posición intermedia dentro del territorio catalán, donde el precio medio de los garajes ha crecido un 2,4% en el mismo período, alcanzando los 13.852 euros. En el conjunto del Maresme, otras poblaciones han experimentado aumentos notables en el precio de las plazas de garaje, como Arenys de Mar (10,4%) o Calella (12,1%).

Inversión atractiva por la escasez de plazas

Según el estudio de Fotocasa, el aumento de la demanda de garajes como inversión ha sido un factor clave en esta tendencia alcista. "Las plazas de garaje se han consolidado como una alternativa atractiva para pequeños inversores, ya que requieren un bajo mantenimiento y ofrecen una alta rentabilidad", explica María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.

Por otro lado, la creciente regulación del aparcamiento en zonas urbanas y el incremento del parque automovilístico han contribuido a revalorizar estos activos inmobiliarios, especialmente en municipios con alta densidad de población y dificultades de estacionamiento, como es el caso de Mataró.

En la capital del Maresme falta aparcamiento, tal y como reconoce el propio ayuntamiento. En concreto, 2.850 plazas de aparcamiento residencial, según un estudio que servirá de base para la redacción del nuevo Plan de Aparcamientos de la ciudad. Este déficit se concentra sobre todo en los barrios de Cerdanyola (1.800 plazas) y Rocafonda (925), mientras que el Centro también presenta una carencia más reducida (100 plazas). Esto genera una fuerte presión en estos sectores, especialmente durante la noche.

Los precios más caros y más baratos en Cataluña

En Cataluña, las poblaciones con los garajes más caros en 2024 han sido Sitges (25.299 euros de media), El Prat de Llobregat (23.166 euros) y Salou (21.837 euros), mientras que las más económicas han sido Alcarràs (4.953 euros), L'Aldea (4.596 euros) y Deltebre (3.214 euros).

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