Capgròs
La vivienda a Cataluña ha experimentado un notable incremento del 29,2 % entre los años 2014 y 2024, según revela un informe de Fotocasa. Esta tendencia al crecimiento de los precios, pero, no ha conseguido recuperar los niveles previos al estallido de la crisis inmobiliaria el 2009.
Los últimos quince años han sido testigo de varias fluctuaciones en los precios de la vivienda a Cataluña. Así, el precio mediano para adquirir un piso de 80 metros cuadrados el febrero del 2009 era de aproximadamente 263.975 euros. Sin embargo, esta cifra experimentó una fuerte bajada llegando a los 172.500 euros el 2014. A partir de aquí los precios han ido aumentando hasta llegar a los 222.900 euros de media, que no han conseguido lograr los niveles previos a la crisis.
Según el estudio de Fotocasa, en los últimos cinco años los precios de la vivienda a Cataluña han registrado un aumento del 10,1 %, con una subida del 3,7 % solo el último año. Esta dinámica no es exclusiva de Cataluña, puesto que otras regiones españolas también han sufrido un encarecimiento notable del mercado inmobiliario.
Uno de los aspectos más destacados del informe es el análisis de los diez mayores incrementos en el precio de la vivienda a escala nacional. Entre estos, destacan dos ciudades catalanas: la capital de las comarcas de Girona, con un aumento del 46 %, y la capital catalana, Barcelona, con un incremento del 43 %. En cambio, las ciudades de Lleida y Tarragona han experimentado un crecimiento más moderado del 13 % y el 9 %, respectivamente, en la última década.
Aumentos más importantes en el estado
A nivel estatal, las Islas Baleares han sido la región con la mayor subida de los precios de la vivienda, con un espectacular incremento del 109 %. Esta cifra sitúa la media de precio, también por una vivienda de 80 metros cuadrados, en los 307.801 euros, casi el doble del que era el 2009. Detrás de las Baleares se encuentran las Islas Canarias, con un aumento del 78 %, y la Comunitat de Madrid, con un incremento del 68 %.
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