Capgròs
Cuál es el resultado del análisis del Cateb del parque de viviendas maresmenc?
Desde el Colegio se han analizado 79.250 viviendas al Maresme y los certificados de calificación de energía primaria no renovable indican que un 81,5 % (unas 71.657 viviendas) están clasificados entre las categorías E y G, consideradas de poco a nada eficientes. Esto significa que habría que implementar medidas como la instalación de placas solares o sistemas de aerotèrmia. Solo un 2,67 % de las viviendas (2.118) tienen la clasificación A, la cual es la más eficiente energéticamente. En cuanto a las emisiones de dióxido de carbono, el 77,25 % de las viviendas están clasificadas entre E y G, también consideradas de poco a genes eficientes, y solo un 3,65 % tienen una clasificación alta. Esto pone de manifiesto la necesidad de mejorar aspectos cómo la instalación de calderas más eficientes.
Qué conclusiones extraéis, de estos datos?
La mayoría del parque de viviendas del Maresme es deficiente tanto en consumo energético cómo en emisiones de dióxido de carbono. En Mataró, el panorama es similar pero un poco peor: un 83 % de las viviendas consumen energía primaria no renovable de manera poco eficiente, con solo un 1,1 % clasificados en categoría A. En comparación, en Granollers también solo un 3 % de las viviendas son energéticamente eficientes, lo cual refleja una situación similar a todo Cataluña, que está por debajo de los estándares aceptables según la directiva de la UE. En Mataró, el 56,71 % de los certificados de eficiencia energética corresponden en edificios construidos antes de 1979, cuando entraron en vigor las normativas de aislamiento de fachadas, mientras que al Maresme este porcentaje es del 49 %. Esto indica que el parque de viviendas de Mataró es más viejo todavía de media que el del Maresme.
Por lo tanto, la mayoría de edificios necesitan rehabilitación.
Muchas viviendas todavía no han sido estudiados, por lo cual es difícil tener una cifra concreta de cuantos necesitan rehabilitación, pero en términos generales, habría que rehabilitar muchas viviendas para cumplir con los estándares de la normativa europea. El año 2021, el Consejo Europeo adjudicó fondo Next Generation para la rehabilitación energética de viviendas. Estos fondos cubren el 50 % del coste de las obras necesarias para reducir el consumo energético en un 30 %, y se pueden acoger tanto proyectos particulares cómo de comunidades de propietarios.
Hay que acreditar la reducción del consumo energético con un informe técnico una vez acabadas las obras.
Desde el CATEB avisáis que no se están aprovechando las ayudas europeas.
Vamos tardíssimo en el aprovechamiento de estas ayudas, puesto que el periodo para solicitarlos se acaba el 30 de junio, y actualmente los números de solicitudes son muy bajos. En Cataluña, hay destinados 480 millones de euros a esta partida, pero solo se han abierto 1.818 expedientes en la provincia de Barcelona. En cambio, en el País Vasco, donde están más acostumbrados a estos trámites, el porcentaje es mucho más alto. En el Maresme solo hay 37 expedientes abiertos, con un total de 467 viviendas afectadas, muy lejos del que tendría que ser. Hay una gran ignorancia sobre esta oportunidad y una desconfianza general hacia las subvenciones. Aun así, aquellos que han pedido las ayudas las están recibiendo.
Qué implica ésto?
Estamos perdiendo una gran oportunidad. Los fondos son compatibles con otras subvenciones, y una vez concedida la subvención, hay tiempo hasta junio de 2026 para acabar las obras. Estas ayudas suponen un ahorro energético y económico. Es una inversión a largo plazo para ser más sostenibles y asegurar que las viviendas cumplan con los parámetros óptimos. Si no se rehabilitan las viviendas, en el futuro no se podrán ni vender ni alquilar si no cumplen con los estándares necesarios.
Cómo se pueden pedir estas subvenciones?
Hay que dirigirse a la Oficina Técnica de Rehabilitación o al CATEB, que tiene una bolsa de trabajo con 156 técnicos en el Maresme. Estos técnicos hacen el estudio incluido dentro de la subvención, indicando las mejoras necesarias. Es crucial pedirlo antes de acabar junio. Si poner de acuerdo una comunidad de vecinos para rehabilitar un edificio en un barrio viejo con pocos recursos económicos es difícil, a nivel particular se pueden hacer mejoras cómo cambiar ventanas, aislar paredes y cambiar la caldera, por las cuales también se puede obtener la ayuda Next Generation.
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