Capgròs
Una execució hipotecària és un procés a través del qual el banc cobra el deute del préstec si l'hipotecat es retarda en el pagament de les quotes, saldant així el compte pendent. Això passa quan es produeixen impagaments de la hipoteca d'entre tres i sis quotes mensuals. El procés pot acabar amb l'embargament de l'habitatge i el desnonament consegüent.
Les execucions hipotecàries sobre habitatges van disparar-se un 33% el tercer trimestre en comparació amb el mateix període del 2023, fins a 588, segons les dades provisionals de l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Fa un any, se'n van registrar 442, el valor més baix de la sèrie històrica (amb dades per comunitats des de 2014). Les 588 execucions recollides entre juliol i setembre d'enguany és la xifra més baixa del 2024 (618 els primers tres mesos i 690 el segon trimestre). Tot i així, Catalunya lidera aquests procediments a l'estat espanyol, amb quasi el 25% del total. Andalusia va ser l'altre territori amb un major nombre de processos (548). En canvi, Navarra i La Rioja van presentar les xifres més baixes, 11 i 19 respectivament.
Del total de 588 execucions hipotecàries sobre habitatges a Catalunya, 47 van ser en immobles nous, 9 més que fa un any i 27 més respecte al segon trimestre d'aquest any, i 541 eren de segona mà, 135 més que el tercer trimestre del 2023 i 129 menys en comparació amb el segon trimestre d'enguany.
Pel que fa la titularitat de la propietat, dels 588 processos registrats entre juliol i setembre d'enguany, 521 pertanyien a persones físiques, un 35,3% més que al mateix període de 2023, i 67 a persones jurídiques, un 17,5% més.
Al conjunt de l'Estat, les execucions sobre habitatges van pujar un 11,6% interanual, fins a 2.575. El 41,7% del total de procediments sobre pisos eren habitatge habitual de persones físiques. Els processos en què la titular era una persona física es van reduir un 1,5% (2.079) i, en canvi, les persones jurídiques es van enfilar un 128% (496).
La majoria de processos en immobles de 2a mà
L'11,6% de les execucions durant el tercer trimestre van ser sobre immobles nous (299) i el 88,4% de segona mà (2.276). El 12% d'aquests procediments van ser a hipoteques constituïdes el 2007, el 17,6% el 2006 i el 10,6% el 2005. Precisament, l'INE destaca que entre 2004 i 2008 es van concentrar el 55,3% de les execucions hipotecàries sobre habitatges iniciades el tercer trimestre a l'Estat.
Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp
- Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
- Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta
Comentaris