Capgròs
Si bé és veritat que existeixen molts tipus de comunitats de propietaris, sempre existeix la possibilitat d'aconseguir algun tipus d'estalvi en les despeses que genera per a cadascun dels veïns.
La relació amb els veïns no sempre pot ser ideal, i de fet molts conflictes es troben precisament en les zones comunitàries. Per això, la primera recomanació és poder escollir una administració de finques que sigui eficient i que tingui una bona comunicació. Si l'administració deixa passar les coses, els que menys culpa tenen acabaran patint les conseqüències.
A banda, hi ha petites decisions que us poden ajudar a estalviar. Preneu nota:
- Triar una bona assegurança: Ha d'incloure tota mena de cobertures. Abans de contractar-ho, convé comparar preus.
- Apostar per l'eficiència energètica: L'aigua, l'electricitat o la calefacció representen la major part de les despeses en qualsevol edifici i amb alguns canvis, es pot aconseguir un important estalvi. Instal·lar bombetes led en les zones comunes.
- Col·locar detectors de presència o moviment.
- Instal·lar portes i finestres d'altes prestacions que assegurin un bon aïllament tèrmic.
- Adequar la potència elèctrica contractada a l'ús real de la comunitat.
- Col·locar rellotges programadors per a la il·luminació exterior.
- Serveis de la comunitat: L'opció més econòmica és contractar una empresa de serveis integrals, que pugui encarregar-se de la neteja, manteniment, etc.
- Estalvi d'aigua: Utilitzar aigua reciclada per a la neteja de portal, passadissos o escala.
- Despeses de l'ascensor. Les revisions, no fa falta fer-les amb la companyia d'instal·lació, sempre es poden buscar opcions barates. Quant al cost elèctric, és possible ajustar la potència de manera que estigui assegurat el subministrament.
- Avaluar a l'administrador abans de contractar-lo
- Confiar en la tecnologia: existeixen diferents apps i aplicacions la funció de les quals és controlar millor les despeses de la comunitat de veïns.
- Involucrar a tots els veïns: és molt recomanable que tots els propietaris i inquilins us esforceu per incorporar una sèrie d'hàbits eficients.
- Subvencions d'ajudes: es poden sol·licitar subvencions per a obtenir ajuda econòmica en moltes necessitats del mateix edifici, com a tasques de rehabilitació, instal·lació d'ascensors, millorar l'eficiència energètica..., etc.
Comentaris