La compravenda d'habitatges cau a Catalunya, però pugen els compradors estrangers

La compravenda d'habitatges a Catalunya va retrocedir un 8,9% interanual durant el segon trimestre, fins a 22.061 operacions, segons dades de l'Associació dels Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC) i el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) de Barcelona. En comparació amb el primer trimestre, es va registrar un descens del 9%. La demarcació de Barcelona ha registrat el 65% del total de compravendes a Catalunya durant el darrer trimestre, fins a 14.329 compravendes, amb un descens interanual del 8,3%. En segon lloc, la demarcació de Tarragona va concentrar el 15,4% de quota i 3.391 compravendes, amb un descens del 8,3%.

En tercer lloc, s'hi va situar la demarcació de Girona, amb el 14,1% i 3.108 compravendes, amb un ajust interanual del -14,1%; mentre que a les comarques de Lleida, amb un 5,6% de quota, es van registrar 1.233 compravendes i un descens del 2,7%.

Puja la compra de part dels estrangers

D'altra banda, segons els API, les compravendes d'habitatges per part d'estrangers s'ha incrementat en termes percentuals, però s'ha produït un descens en termes absoluts. Concretament, van suposar el 16,1% de les compres davant el 15,6% del primer trimestre, amb més de 3.500 compres.

Pel que fa els preus, Catalunya ha registrat un lleuger increment entre abril i juny, amb una taxa trimestral del 0,3% davant l'1% del trimestre anterior. En xifres absolutes, es va situar en els 2.477 euros per metre quadrat, amb un creixement interanual del 2,2% davant el 2,4% del primer trimestre. Es tracta dels nivells més alts des del segon trimestre del 2011.

Entre els habitatges nous, el preu mitjà ha estat de 2.652 euros per metre quadrat, prop de màxims des del primer trimestre del 2009, amb un descens del -0,9% i un increment interanual de l'1,4%, mentre que en el de segona mà va ser de 2.439 euros per metre quadrat, l'import màxim des del 2011, amb un increment trimestral del 0,5% i del 2,2% interanual.

D'altra banda, els API constaten que el preu de lloguer segueix en màxims i a la demarcació de Barcelona supera els 950 euros mensuals, seguit de la de Girona (668 euros), Tarragona (588 euros) i Lleida (503 euros).