Capgròs
El nombre d'hipoteques sobre habitatges va caure un 19,6% a Catalunya, fins a les 5.231, segons les dades provisionals de l'Estadística d'Hipoteques de l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Si es compara amb el mes anterior, el descens es va situar en el 18,1%. Pel que fa l'import prestat per a les hipoteques va ascendir fins als 797,02 milions i l'import mitjà al març va ser de 152.365,1 euros davant els 152.365 euros, un 6,11% menys que al març de l'any passat. A nivell estatal, el nombre d'hipoteques sobre habitatges va retrocedir un 18,1% anual, fins a les 29.653, mentre que si es compara amb el febrer el descens va ser del 20,4%. L'import mitjà per hipoteca es va situar en els 137.169 euros, un 3,5% menys que al març del 2023.
Les 5.231 hipoteques signades sobre habitatges al març a Catalunya representen la xifra més baixa des del 2020 en el mateix mes, coincidint amb l'estat d'alarma, quan se'n van concretar 4.985, segons les dades provisionals de l'INE.
Per demarcacions, a la de Barcelona es va registrar un descens del 20,53% en el nombre d'hipoteques constituïdes al març en relació al mateix mes del 2023, fins a les 3.767. L'import prestat va ser de 601,3 milions d'euros, un 27,7% anual menys i de mitja es va situar en els 159.645 euros.
A les comarques de Girona, es van constituir 575 hipoteques, xifra que representa un descens del 19,25%. El capital prestat va ser de 95,1 milions d'euros, un 9,1% menys que al març de l'any passat. L'import mitjà va ser de 165.401 euros.
A la demarcació de Lleida va ser on es va produir el descens més moderat en la constitució d'hipoteques en comparació a la resta de territoris catalans, fins a les 261. L'import prestat es va situar en els 30,8 milions d'euros, un 3,6% menys que al març de l'any passat. L'import mitjà per préstec hipotecari va ser de 118.210 euros.
A la demarcació de Tarragona es van constituir 628 hipoteques, un 16,72% menys que al març del 2023 i l'import prestat va ser de 69,6 milions d'euros, un 19,4% anual menys. L'import mitjà per hipoteca va ser de 110.950 euros.
Per comunitats, la Comunitat foral de Navarra va liderar els increments en la constitució d'habitatges a l'Estat, amb un 21,4% més, seguit a molta distància de la Comunitat de Madrid, amb un 1,5% més. En canvi, a la resta de comunitats es van registrar descensos, liderats per les Illes Canàries, amb un 31,7%; seguides de Castella-Lleó, amb un 31,2% i el País Basc, amb un 28,8% menys.
El tipus d'interès mitjà en les hipoteques constituïdes sobre habitatges va ser del 3,41% i el termini mig va ser de 23 anys. El 47,4% de les hipoteques sobre habitatges es va constituir a tipus variable i el 52,6% a tipus fix. El tipus d'interès mig va ser del 3.15% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 3,64% per a les de tipus fix.
Comentaris